黑龙江省鸡西城市发展系统解决方案
  • 项目地点:黑龙江省鸡西市
  • 项目规模:规划范围为主城区350平方公里,一级开发及项目运营范围为10平方公里
  • 项目时间:2014年
  • 服务内容:
    为鸡西市制定系统规划
项目概述

2012年泛华集团与鸡西市政府签订项目合作协议,负责全市战略定位的系统规划,并依托其城市运营商及建设商优势,承担全市350平方公里的主城区发展规划,实施规划、策划、建设、施工、投融资一体化的项目方案,以DBFO模式承建鸡西(鸡冠)产业项目园区和鸡西鸡冠新区(二期)的土地一级开发及项目运营,打破了投资渠道单一和完全由政府包揽的筹资模式,充分发挥了社会资本和民间资本的巨大潜力与作用。从而打造东北地区人与自然和谐相处、经济和社会协调发展的区域经济增长极。

项目特色
——以系统性思维引领区域开发建设。 
        泛华集团通过系统性的规划研究,明确片区发展战略定位,理顺发展思路,构建产业体系及布局;梳理整合既有规划,明确空间优化方案;孵化重大项目及构建投融资模式;树立投资概念,制定平衡收益、滚动发展的策略;优化重点项目的实施路径;为城市功能及产业的升级提供战略作战地图,引领新区、产业园区乃至中心城区域的开发建设。 
——以绿色发展为理念,创新资源型城市的绿色发展模式。
        泛华集团提出以绿色发展方式为发展理念,建设“资源型城市绿色发展示范区”,探索城市产业转型、城市建设转型、城市文化转型基础上的系统转型之路,创新资源型城市的绿色发展模式。提出主城区发展战略为“一条主线,两个关键”,即以转型为主线,围绕生态城市建设、产业发展转型两个关键,推动四区一县城的整体转型,助力城市总体发展目标实现。
  一条主线:以“东跨南进西拓北连”城市发展的总体思路,以“改造老城区、建设新城区、发展穆棱河两岸、拉近鸡东县城、聚集城市人口”为重要抓手,着力加强城市建设,强化城市管理,提升城市功能,塑造城市形象,打造黑龙江东部中心城市。 
  两个关键:以“产业发展生态化”视为发展关键,实施“产业兴市”,加快经济转型。坚持走新型工业化道路,发展优势产业和集群经济,推进招商引资,壮大骨干企业,培育知名品牌,打造名副其实的 “石墨之都、动力之城、煤机之城”。实现鸡西“在发展中转型,在转型中跨越”。 以“生态建设产业化”视为发展关键,按照建设我省东部中心城市的目标要求,全面推进城市生态化建设, 以城市建设、城市旅游、产业发展和文化构建为重要载体,围绕生态环境改善,经济效益提升,生态文化繁荣、绿色意识增强,走出一条经济发展与生态建设双赢的可持续发展之路。
——以PPP模式搭建合作平台,实现城市开发运营一体化。
  泛华集团与鸡西市政府签订的PPP合作协议,进行土地一级开发和二级联动开发。重点融资开发实施鸡冠产业园区、鸡冠新区二期、泛华物流园区项目。该项目的开发和运营,双方以市场化视角分散风险,明确责权利,实施土地一级整理开发,及土地一、二级联动开发;泛华集团通过投融资服务、项目管理等方面的优势资源嫁接。
产业资源
鸡冠新区10平方公里的一二级土地联动开发及运营。 
自2012年鸡西泛华城市建设投资有限公司组建以来,项目区土地一级开发项目已累计完成投资7.1亿元,实施了土地整理、缴纳农民失地保险、拆迁补偿、基础设施建设及前期规划、可研、勘探、设计、环评等工作,完成主要基础设施配套及招商引资项目21项,总投资16亿元。
  • 行业组织
  • 政府机构
  • 产业机构
  • 金融机构
  • 技术机构
  • 咨询机构
  • 建设机构
  • 国际组织
  • 西亚:阿塞拜疆、格鲁吉亚、亚美尼亚

  • 东南亚:柬埔寨

  • 非洲:安哥拉、纳米比亚、南苏丹、坦桑尼亚

  • 蒙古

  • 中华人民共和国